Administración de edificios de oficinas en Panamá
Nos encargamos de la operación diaria, la seguridad, el mantenimiento de sistemas críticos y las finanzas de su edificio de oficinas, con informes claros para la junta directiva y un ahorro garantizado del 10%.
Una operación impecable para sus oficinas
Un edificio de oficinas no puede detenerse: ascensores, aires centrales, planta eléctrica y lobby deben funcionar todos los días. Coordinamos la operación completa para que la junta directiva supervise sin operar.
Cuotas y finanzas transparentes
Gestionamos la cobranza de cuotas de mantenimiento, el control de morosidad y la contabilidad del edificio, con informes mensuales de ingresos, egresos y cuentas por pagar.
Lobby y seguridad las 24 horas
Supervisamos el personal de seguridad, el control de accesos de visitantes y proveedores, y las bitácoras, con contratación, planilla y evaluación de desempeño incluidas.
Sistemas críticos siempre operativos
Programamos el mantenimiento preventivo de ascensores, sistemas de aire acondicionado, plantas eléctricas, bombas e iluminación, para evitar interrupciones a los ocupantes.
Estacionamientos y áreas comunes
Coordinamos la operación y el mantenimiento de estacionamientos, lobby, pasillos y áreas comunes, con proveedores supervisados y trabajos verificados.
Proveedores y contratos ordenados
Negociamos y supervisamos los contratos de limpieza, seguridad y mantenimiento, verificando que cada proveedor cumpla lo contratado al mejor costo posible.
Informes claros para la junta
La junta directiva recibe informes mensuales de finanzas, morosidad, mantenimiento e incidencias, con actas y documentación debidamente organizadas.
Edificios corporativos que administramos
Administramos edificios de oficinas y complejos corporativos en los principales puntos de la ciudad.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de cambiar de administración.
¿Qué incluye la administración de un edificio de oficinas?
Incluye la cobranza de cuotas y control de morosidad, la supervisión del personal de seguridad y limpieza, el mantenimiento preventivo de ascensores, aires centrales, planta eléctrica y sistemas comunes, la administración de proveedores y contratos, la contabilidad con informes mensuales y el apoyo a la junta directiva en asambleas y actas.
¿Cuánto cuesta la administración de un edificio de oficinas?
Depende del tamaño del edificio, la cantidad de oficinas y los servicios requeridos. Preparamos una propuesta a la medida de cada propiedad y garantizamos un ahorro del 10% frente a su costo actual de administración. Solicite una cotización sin compromiso.
¿Tienen experiencia con edificios corporativos?
Sí. Administramos PH Oceanía Business Plaza desde 2011 y PH Sortis desde 2014, además de otros complejos corporativos y comerciales en la ciudad de Panamá.
¿Cómo manejan las emergencias, como una falla de ascensores o de la planta?
La junta y los ocupantes cuentan con canales directos de atención con nuestro equipo, y coordinamos con proveedores especializados de respuesta rápida para ascensores, sistemas eléctricos, plomería y aires centrales.
¿Cómo es el proceso de cambio desde nuestra administradora actual?
Nos encargamos de una transición ordenada: levantamos la información operativa y financiera del edificio, coordinamos el traspaso con la administración saliente y mantenemos todos los servicios funcionando sin interrupciones durante el cambio.
Su edificio operando sin fricciones, con cuentas claras.
Cuéntenos cuántas oficinas tiene su edificio y qué necesita, y le preparamos una propuesta con un ahorro garantizado del 10%.
