Administradores de PH
Es por ello que ejecutamos las gestiones necesarias para mantener un ambiente agradable y seguro cumpliendo a cabalidad con las políticas y normativas de su condominio.
Contamos con un equipo de trabajo de vasta experiencia en Administración de Propiedad Horizontales, siendo responsables de las gestiones administrativas de cada propiedad de forma personalizada, incorporando valores agregados que hacen de nuestro servicio inigualable.
Estamos Afiliados a
Administración de PH
Garantizamos el mejor servicio administrativo, contable y operativo, entre otros servicios que ofrecemos, lo que brindará a todos los propietarios, residentes y visitantes; seguridad, tranquilidad, bienestar y lo más importante la revalorización de su propiedad.
Gestión Administrativa
Atención personalizada de propietarios, recibimiento y registro de pagos, seguimiento y supervisión de personal de planta, velar por el cumplimiento del reglamento de uso, velar por el buen aspecto físico y visual de las áreas comunes.
Gestión Contable
Realizamos la supervisión de registros contables, gestión de pago de colaboradores y proveedores, mediante ACH o cheques, elaboración y presentación de informes financieros, presupuestos, planilla 03, planilla SIPE, controles internos y auditoría interna.
Gestión Operativa
Ofrecemos seguimiento de gestión de proveedores, asegurar el buen funcionamiento operativo de los equipos, capacitación del personal de conserjería y seguridad, gestión de cotizaciones, alianza estratégica con proveedores.
Asesoría Legal
La Ley 284 de 2022 de Propiedad Horizontal permite ejercer acciones contra los morosos. Contamos con un equipo legal y personal de gestion de cobranzas, el cual hace seguimiento a los reportes mensuales de morosidad, logrando un alto retorno de ingresos proveniente de la gestion sobre la morosidad.
Supervisión
Supervisión constante a la propiedad por parte de la Administración y/o Jefe de operaciones para dar acompañamiento al personal operativo y administrativo en cada visita se realiza una evaluación al estado actual de las zonas a intervenir con el servicio, en el cual se analiza la intensidad y programación del servicio en cada punto, el tipo de producto y equipo utilizado para su mantenimiento, la evaluación de riesgos;
Asambleas de Propietarios
Elaboración de Actas. Digitalización de archivos. Tramitación de pólizas de Responsabilidad Civil e Incendio de las áreas comunes. Preparación de Asambleas Virtuales y Presenciales de Propietarios, según las nuevas leyes en Panamá. Consultorías legales.
Servicios Operativos
Con estos aspectos se elabora un diagnostico en los puntos específicos para posteriormente definir un plan de trabajo, además contamos con los mejores proveedores de servicios para PH en las áreas de:
- Seguridad.
- Aseo.
- Jardinería y mantenimiento de piscinas.
- Control de Plagas.
- Elaboración de Planes de Mantenimiento y Reparación de áreas.
- Elaboración de Planes Mantenimiento y Reparación de equipos.
- Buscamos el Mejoramiento continuo de la propiedad.
- Ejercemos control permanente del personal operativo del PH.
Coordinación de Eventos
Facilitamos actividades para los copropietarios e inquilinos, para mejorar el ambiente, la convivencia y el bienestar de todos los residentes:
- Cuenta Cuentos.
- Yoga.
- Bailoterapia.
- Medita y Pinta.
- Entre Otros.
Un servicio que incluye todo en un solo contrato:
*Proveedores reconocidos
*Alquiler
*Licencia de corredor
*Bienes raices
*Gana Ahorros
*Ahorra tiempo y gestión
¿Buscas mejorar la Administración de tu PH?
Te podemos ayudar a resolver los problemas actuales y evitar problemas en el futuro.
Nuestros Valores
Gestión
Presentación mensual de informes de Morosidad.
Presentación de presupuesto anual. Elaboración de Actas.
Tramitación de pólizas de Responsabilidad Civil e Incendio de las áreas comunes. Consultorías legales. Manejo de la mejor cartera de proveedores de servicios para PH de la ciudad
Compromiso
Realizamos planes de emergencia y evacuación.
Las prácticas de desalojo son convocadas con anticipación, dirigidas por un experto en seguridad de SINAPROC y BOMBEROS. Asesoramos para la adquisición de pólizas de seguro para su PH.
Seguridad
Supervisión personalizada de sus areas comunes para garantizar el óptimo funcionamiento de las mismas.
Experiencia
Selección minuciosa, contratación y supervisión del personal de planta de su PH. Capacitación y supervisión de imagen y aspecto personal de los colaboradores. Evaluación constante del desempeño laboral, para brindar la mejor atención y servicio
PORTAFOLIO
PROYECTOS
P.H. OCEANIA BUSINESS PLAZA
Innovador proyecto de dos torres de oficinas, con vista al mar y diseño arquitectónico contemporáneo, elegante y moderno, es el complejo de oficinas más exitoso y cotizado dela ciudad. Cuenta con aproximadamente 150 estacionamientos de visita, Locales comerciales ubicados en Planta Baja, Lujoso lobby independiente para cada Torre.
P.H. Panamá Design Center
Ubicada en Obarrio, Panamá Design Center es un moderno, lujoso y exclusivo edificio de oficinas, estratégicamente ubicado en el corazón del área bancaria de Panamá y la Ave. Samuel Lewis. Con solo 20 niveles, ofrece un fácil acceso, con toda la exclusividad y los lujos que su negocio necesita.
P.H. SORTIS
Amplio complejo de hotel 5 estrellas, con 22 niveles y más de 390 habitaciones, casino, centro gastronómico, salones de eventos y conferencias, piscina, spa y fitness center.
P.H. Oasis on the Bay
Punta Pacífica, zona residencial situada en el centro de la ciudad, al frente del Océano Pacífico, a sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Testimonios
Que dicen nuestros clientes
Agradezco, mucho la ayuda brindada en éstos momentos tan difíciles e inesperado.
Valores Agregados
Organización de actividades recreativas con propietarios.
Capacitación constante del personal en temas relacionados a la Propiedad Horizontal, Cobranza, Atención al Cliente, entre otros.
Alianza Estratégica con plataformas de gestión a elección del cliente.
Alianza Estrátegica con proveedores.
servicios
Administración Completa
Nos preocupamos por su inversión y es por ello que ejecutamos las gestiones necesarias para mantener un ambiente agradable, seguro, relajado, cumpliendo a cabalidad con las políticas y normativas de su condominio.
