Asesoría Legal en Propiedad Horizontal en Panamá

La asesoría legal es crucial para el manejo de la propiedad horizontal en Panamá ya que garantiza la toma adecuada de decisiones en la administración.

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¿En qué te podemos ayudar?
Importancia de un Administrador de PH en Panamá

Importancia de un Administrador de PH en Panamá

En Panamá, la figura del administrador de PH es crucial para mantener la armonía y la calidad de vida en las comunidades residenciales. 

La administración efectiva de una propiedad horizontal asegura que todas las áreas comunes se mantengan en óptimas condiciones, que las finanzas de la comunidad se manejen de manera transparente y eficiente, y que se cumplan todas las normativas legales vigentes. 

Servicios Principales

Servicios de Asesoría Legal en PH

Garantizamos el mejor servicio  administrativo, contable y operativo, entre otros servicios que ofrecemos, lo que brindará a todos los propietarios, residentes y visitantes; seguridad, tranquilidad, bienestar y lo más importante la revalorización de su propiedad.

Recursos Humanos:

Interpretación y Aplicación de Normas

En el ámbito de la propiedad horizontal, es crucial comprender y aplicar correctamente las leyes y normativas vigentes. 

Ofrecemos servicios especializados de interpretación y aplicación de normas legales que rigen las propiedades horizontales en Panamá. 

Tiempo y Gestión Eficiente:

Resolución de Conflictos Legales

Proveemos soluciones legales eficaces para la resolución de disputas, actuando como mediadores y representantes legales en procesos judiciales y extrajudiciales. 

Nuestra asesoría legal incluye la negociación de acuerdos y, si es necesario, la representación ante los tribunales para defender los intereses de nuestros clientes.

Modificación del Régimen de PH

Las comunidades pueden necesitar modificar su régimen de propiedad horizontal para adaptarse a nuevas circunstancias o necesidades. 

Nuestro objetivo es garantizar que todas las modificaciones se realicen de conformidad con la ley y con el consenso de los propietarios.

Elaboración y Revisión de Reglamentos

Ofrecemos servicios de elaboración y revisión de reglamentos, asegurando que estén claros, completos y alineados con las normativas legales vigentes. 

Esto incluye la creación de normas de convivencia, mantenimiento y uso de las áreas comunes, así como la actualización periódica de los reglamentos para reflejar cambios en la legislación o en las necesidades de la comunidad

¿POR QUÉ CONTRATAR?

Beneficios de Contratar Asesoría Legal Especializada

Un equipo legal experto asegura que todas las operaciones y decisiones de la comunidad estén respaldadas por un sólido conocimiento de la legislación aplicable, reduciendo el riesgo de incumplimientos y sanciones. 

LEGALES

Marco Legal de la Propiedad Horizontal en Panamá

Ley 284 de 2022

Es la normativa principal que regula la propiedad horizontal en Panamá. Esta ley establece las disposiciones generales y específicas sobre la constitución, administración y funcionamiento de los inmuebles sometidos a este régimen.

Nuestra asesoría legal se enfoca en asegurar que todas las actividades de la comunidad cumplan con esta ley, proporcionando orientación y representación en su aplicación.

Principales Obligaciones y Derechos de los Propietarios

Es la normativa principal que regula la propiedad horizontal en Panamá. Esta ley establece las disposiciones generales y específicas sobre la constitución, administración y funcionamiento de los inmuebles sometidos a este régimen.

Nuestra asesoría legal se enfoca en asegurar que todas las actividades de la comunidad cumplan con esta ley, proporcionando orientación y representación en su aplicación.

Procedimientos Legales y Administrativos

Esto incluye la inscripción y actualización del régimen de propiedad horizontal, la convocatoria y realización de asambleas, y la presentación de informes financieros y operativos a las autoridades pertinentes.

Nuestro equipo legal está capacitado para guiar a la comunidad a través de estos procedimientos, asegurando que se realicen correctamente y dentro de los plazos establecidos por la ley.

CLIENTES SATISFECHOS

Testimonios de Nuestros Clientes

Nuestros Valores

Gestión

Presentación mensual de informes de Morosidad.
Presentación de presupuesto anual.  Elaboración de Actas.
Tramitación de pólizas de Responsabilidad Civil e Incendio de las áreas comunes.  Consultorías legales.  Manejo de la mejor cartera de proveedores de servicios para PH de la ciudad

Compromiso

Realizamos planes de emergencia y evacuación.
Las prácticas de desalojo son convocadas con anticipación, dirigidas por un experto en seguridad de SINAPROC y BOMBEROS.  Asesoramos para la adquisición de pólizas de seguro para su PH.

Seguridad

Supervisión personalizada de sus areas comunes para garantizar el óptimo funcionamiento de las mismas. 

Experiencia

Selección minuciosa, contratación y supervisión del personal de planta de su PH.  Capacitación y supervisión de imagen y aspecto personal de los colaboradores.  Evaluación constante del desempeño laboral, para brindar la mejor atención y servicio

¿Buscas mejorar la Administración de tu PH?

Te podemos ayudar a resolver los problemas actuales y evitar problemas en el futuro.

PORTAFOLIO

PROYECTOS

PDC Costa del Este

Más de 20.000 metros cuadrados de construcción,  oficinas con metraje flexible, locales comerciales con alto nivel de exposición. Cuenta con instalaciones para colaboradores y visitantes, sistemas de seguridad con tecnología de punta.

P.H. Design Center

Ubicada en Obarrio, Design Center es un moderno, lujoso y exclusivo edificio de oficinas, estratégicamente ubicado en el corazón del área bancaria de Panamá y la Ave. Samuel Lewis.   Con solo 20 niveles, ofrece un fácil acceso, con toda la exclusividad y los lujos que su negocio necesita.

P.H. White Tower

Exclusivo proyecto en Ave. Balboa frente a la cinta costera, que además de ser considerada uno de los principales centros financieros de la ciudad; se conecta con el Corredor Sur, a la Vía Israel y Casco Antiguo.

P.H. Oasis on the Bay

Punta Pacífica, zona residencial situada en el centro de la ciudad, al frente del Océano Pacífico, a sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Testimonios

Que dicen nuestros clientes

Lobortis arcu at suspendisse arcu egestas lectus purus magna interdum aliquam scelerisque.
No he dejado de recibir la informacion de la Administración cada vez que la solicito, les agradezco por continuar brindando el apoyo, como siempre.
SORTIS BUSINESS TOWER
Se nota que se han esmerado en mantener las areas comunes del Ph en perfecto estado, la limpieza es vital en estos tiempos.
PH. WHITE TOWER
Gracias por enviarme el estado de cuenta inmediatamente despues de mi pago, a pesar de la cuarentena siguen eficientes.
PH. OASIS ON THE BAY
Muchas gracias por la ayuda para el més de mayo, la cual doy por aceptada.
Agradezco, mucho la ayuda brindada en éstos momentos tan difíciles e inesperado.
OCEANIA BUSINESS PLAZA

Valores Agregados

  • Miembros de la Asociación de Administradores de Propiedades Horizontales (ADEPA PH)
  • Realizamos Planes de Emergencia y Evacuación: las prácticas de desalojo son convocadas con anticipación, dirigidas  por un Experto en Seguridad de SINAPROC y BOMBEROS.
  • Contamos con la capacitación de seguridad de la vida a través del diseño constructivo aplicación del Código de Seguridad Humana NFPA101.
  • Capacitación de Prevención y combate de incendios.
  •  
CONTACTO

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No dudes en comunicarte con nosotros para programar una consulta y descubrir cómo podemos ayudarte a mantener el orden y la legalidad en tu propiedad horizontal.

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